Томск ООО"Демос" Большой кидок?
Опубликовано: 12.10.2016
Банкротство застройщика – ситуация, которая всё почаще появляется в критериях экономической непостоянности. Часто она идентифицируется с потерей долголетних скоплений и чувством правовой незащищенности интересов. Всегда следует держать в голове, что муниципальная регистрация контракта роли в долевом строительстве и жесткая правовая регламентация действий застройщика, сами по для себя не гарантируют дольщику благополучного окончания строительства в виде передачи в собственность возводимого жилища, а роль в долевом строительстве как и раньше подразумевает наличие суровых денежных рисков. Практика указывает, что в случае денежной несостоятельности, когда застройщик не может окончить строительство объекта, он прибегает к двум путям разрешения ситуации: затягиванию как может быть строительства в поисках нового инвестора либо инициированию процедуры банкротства...
Томск ООО"Демос" Большой кидок?
В первом случае при нарушении сроков сдачи объекта долевого строительства дольщики часто предпочитают расторгнуть контракт (ДДУ), потребовав возврата инвестированных денег, также оплаты неустойки. Но так поступать целенаправлено исключительно в том случае, если у застройщика есть имущество либо деньги, на которые может быть направить взыскание, другими словами исполнить соответственное решение суда. Другой вариант защиты интересов — обратиться в трибунал общей юрисдикции с иском о признании права принадлежности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (другого объекта долевого строительства).
Оценить положительные перспективы принятия подобного решения, непременно, посодействуют квалифицированные спецы. Сначала ими должны быть учтены такие происшествия, как: степень готовности объекта долевого строительства, денежные отношения сторон, содержание прав и обязательств в заключенном договоре роли в долевом строительстве, имеющаяся судебная практика по аналогичным делам, как в целом, так и в суде в каком будет рассматриваться предполагаемый спор.
Во 2-м случае, когда организация-застройщик находится в процедуре банкротства, у дольщика есть выбор:
